La construction résidentielle au Québec connaît actuellement une période charnière. À l’échelle du pays, la diversité régionale est marquée : Toronto, Calgary, Vancouver, Montréal, Ottawa et Edmonton affichent des niveaux de mises en chantier très variables selon la catégorie et le type de logements. Cette variation s’explique notamment par la structure du marché immobilier propre à chaque ville et par la répartition des différentes catégories de logements.
De nouvelles exigences réglementaires, combinées à des innovations technologiques, redéfinissent les meilleures pratiques de l’habitation unifamiliale, multifamiliale et des petits immeubles. La hausse des taux d’intérêt a un impact direct sur la planification et la rentabilité des projets de construction résidentielle, influençant le volume de mises en chantier dans plusieurs régions. Les données issues du recensement et des rapports officiels, tels que le rapport sur l’offre de logement, sont essentielles pour comprendre les tendances de la construction résidentielle à travers le pays, en tenant compte de la date de publication ou de diffusion de ces données. Le gouvernement joue également un rôle clé dans la régulation et le soutien à la construction de logements, notamment par des politiques publiques et des investissements ciblés.
Chez Richard Construction, nous croyons qu’un entrepreneur informé, proactif et engagé est la meilleure garantie d’un projet durable, sécuritaire et performant. Forts de notre expertise reconnue et de notre présence de longue date au Québec, nous accompagnons nos clients à chaque étape pour bâtir un avenir serein et durable.
La construction résidentielle est un secteur en pleine transformation au Canada, porté par l’évolution des besoins des familles, les nouvelles tendances architecturales et les exigences croissantes en matière d’environnement. Selon Statistique Canada, l’activité dans le secteur de la construction résidentielle a atteint des sommets en 2023, mais l’offre de logements peine à suivre la demande depuis deux décennies, en particulier dans les grandes villes comme Toronto, Vancouver et Calgary. Cette situation a entraîné une adaptation des types de constructions : la construction de maisons unifamiliales, semi-détachées et en rangée a diminué, tandis que les appartements connaissent un essor remarquable. Les professionnels de la construction résidentielle, qu’il s’agisse de constructeurs, d’architectes ou d’ingénieurs, jouent un rôle central dans la création de logements de qualité, adaptés aux attentes des Québécois et des Canadiens. Chez Richard Construction, nous sommes fiers de faire partie de ces professionnels engagés, offrant des solutions personnalisées et innovantes pour répondre aux besoins de nos clients.
Au Québec, la construction résidentielle s’appuie sur un cadre réglementaire et professionnel solide, piloté par l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ). Cette organisation regroupe plus de 28 000 entreprises actives dans la construction résidentielle et la rénovation, et joue un rôle clé dans la représentation des intérêts du secteur. Récemment, l’APCHQ a conclu une entente de principe majeure avec l’Alliance syndicale de la construction, visant à renouveler la convention collective pour la construction résidentielle. Cette entente prévoit notamment une hausse salariale de 8 % pour l’année 2025, ainsi qu’un assouplissement des règles concernant la mobilité de la main-d’œuvre. Près de 63 000 travailleurs de la construction résidentielle au Québec seront directement concernés par ces mesures, qui visent à soutenir la vitalité des entreprises et à favoriser l’attractivité du métier dans un contexte de forte demande en rénovation et en nouvelles constructions. Richard Construction s’engage pleinement dans ce contexte, en valorisant ses équipes qualifiées et en favorisant un environnement de travail motivant et sécuritaire.
Les dernières données de Statistique Canada confirment la vigueur du secteur de la construction résidentielle au Canada, avec une croissance de 10 % des mises en chantier de logements en 2023 par rapport à l’année précédente. Les grandes villes comme Toronto, Vancouver et Calgary continuent d’afficher un niveau élevé de construction, tandis que Montréal, Ottawa et Edmonton ont connu une légère baisse d’activité. Les appartements dominent le marché, représentant plus de la moitié des nouvelles mises en chantier, ce qui reflète l’évolution des besoins en logement dans les centres urbains. Les maisons unifamiliales et les maisons en rangée restent toutefois très prisées, notamment dans les régions périurbaines où la demande pour des espaces de vie plus grands demeure forte. Ces tendances, appuyées par des rapports et des analyses sectorielles, illustrent la diversité des marchés régionaux et l’importance d’une planification adaptée à chaque contexte. Chez Richard Construction, nous suivons ces évolutions de près pour offrir des projets toujours en phase avec la réalité du marché et les attentes de nos clients.
Le métier de constructeur résidentiel est aujourd’hui synonyme de polyvalence et d’adaptabilité. Les professionnels de la construction doivent maîtriser une large palette de compétences : gestion de projets complexes, coordination des travaux de sous-traitants, respect des délais et des budgets, sans oublier la capacité à intégrer les dernières tendances et innovations du secteur. Au Québec, la connaissance approfondie des normes et des réglementations en vigueur est indispensable pour garantir la conformité et la qualité des travaux. Chez Richard Construction, nous investissons continuellement dans la formation de nos équipes pour rester à la pointe des nouvelles technologies, des matériaux durables et des méthodes de construction innovantes. Ce métier exigeant, au cœur de la transformation du secteur, offre de belles perspectives d’avenir à ceux qui souhaitent contribuer à l’évolution de l’habitation au Québec et au Canada, et nous sommes fiers d’être un acteur majeur de cette évolution.
La réussite d’un projet de construction résidentielle repose sur une planification et une conception rigoureuses. Les constructeurs résidentiels collaborent étroitement avec des architectes, des ingénieurs et d’autres professionnels pour élaborer des plans qui répondent aux attentes des clients tout en respectant les réglementations en vigueur. L’utilisation de logiciels de conception assistée par ordinateur (CAO) et d’outils de modélisation 3D permet de visualiser les projets dans leurs moindres détails et d’anticiper les défis techniques avant même le début des travaux. Cette approche favorise une meilleure planification, une optimisation des ressources et une prise en compte accrue de la durabilité, de l’efficacité énergétique et de l’impact environnemental. En misant sur la collaboration et l’innovation, les professionnels de la construction résidentielle, notamment chez Richard Construction, s’assurent de livrer des habitations de qualité, adaptées aux besoins actuels et futurs des Québécois.
Depuis le 17 avril 2025, des changements au chapitre I, bâtiment du Code de construction entrent en vigueur, renforçant les exigences en accessibilité, sécurité structurale, santé des occupants et sécurité incendie. Une définition des principaux types de résidences concernés par ces nouvelles exigences est désormais introduite afin de clarifier les catégories de logements visées. Le nouveau règlement prévoit également des obligations supplémentaires face au radonet l’utilisation de pare‑vapeur « intelligents ». Ces modifications visent à améliorer la sécurité et la qualité de chaque résidence construite.
Le Décret 437‑2025 valide ces modifications. Il précise que le Code de construction intègre désormais le Code national du bâtiment — Canada 2020 comme référence de base. Richard Construction s’assure que tous ses projets respectent ces normes, garantissant ainsi la conformité et la sécurité de ses constructions.
Les gouvernements du Québec et du Canada accentuent la pression pour des bâtiments plus efficaces sur le plan énergétique. Le Plan de mise en œuvre 2025‑2030 du Québec prévoit entre autres :
Cette performance énergétique accrue concerne aussi bien la construction que la location de bâtiments résidentiels, et la réussite de ces projets repose sur l’expertise de professionnels qualifiés. Richard Construction intègre ces exigences dans chaque projet pour offrir des habitations performantes et respectueuses de l’environnement.
Pour accompagner ces normes plus strictes, divers programmes incitatifs sont proposés : ÉcoPerformance, Chauffez vert, Rénoclimat, etc. Ces mesures visent à alléger le surcoût des projets plus vertueux.
En moyenne, les propriétaires peuvent espérer réaliser des économies substantielles grâce à ces programmes, en se basant sur les données moyennes observées dans l'industrie.
Le succès de la demande de subventions dépend souvent de la coordination d'une équipe compétente, capable d'assurer un accompagnement personnalisé et de maximiser les bénéfices des incitations disponibles. Chez Richard Construction, nous accompagnons nos clients dans toutes les démarches pour optimiser ces avantages.
Les nouvelles normes exigent des techniques et des outils innovants pour rester compétitif. Les travaux innovants s’adaptent désormais aux besoins spécifiques des clients québécois, en tenant compte des particularités régionales et des attentes du marché local. Il est essentiel de concevoir et de personnaliser chaque projet résidentiel sur mesure, afin de garantir une adaptation parfaite aux besoins et aux dimensions propres à chaque client. Voici quelques tendances à surveiller :
L’utilisation de matériaux à faible empreinte carbone, tels que le bois d’ingénierie, les isolants bio‑sourcés ou des bétons moins intensifs en CO₂, gagne en popularité. L’idée est de réduire le carbone intrinsèque (émissions liées à la fabrication et transport des matériaux) en plus du carbone opérationnel.
La domotique, les capteurs environnementaux, les systèmes de gestion énergétique (BMS) sont de plus en plus intégrés dans les bâtiments neufs. Certains logiciels basés sur l’IA peuvent même vérifier la conformité au code énergétique de façon automatisée.
L’approche par modélisation énergétique dynamique (thermique, gains solaires, ventilation) permet de simuler et d’optimiser un projet avant même la construction. De plus en plus, on adopte des plateformes intégrées (architecture, structure, CVC, enveloppe) permettant de détecter les conflits avant le chantier.
Même si l’on parle ici de construction neuve, la mise à niveau des bâtiments existants influence les pratiques. L’intégration des leçons tirées de la rénovation profonde (isolation rigide, systèmes à haute efficacité, suivi énergétique) offre un bagage technique précieux pour les constructeurs résidentiels.
Chez Richard Construction, nous sommes à la pointe de ces innovations et nous adaptons continuellement nos méthodes pour offrir à nos clients des constructions durables, performantes et modernes.
La qualité est au cœur de toute activité de construction résidentielle au Canada. Chez Richard Construction, chaque maison est le fruit d’une sélection minutieuse de matériaux et d’un contrôle qualité rigoureux à chaque étape du projet. Cette démarche vise non seulement à garantir la conformité aux normes les plus strictes, mais aussi à offrir aux futurs occupants un niveau de confort et de sécurité optimal.
Selon les statistiques de Statistique Canada, la satisfaction des personnes à l’égard de leur habitation dépend fortement de la qualité de la construction. Un bâtiment bien conçu et bien réalisé, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un appartement en copropriété, se distingue par sa durabilité et sa capacité à traverser les années sans compromis sur la sécurité ou le confort. C’est pourquoi Richard Construction place la qualité au centre de ses priorités, avec une équipe dédiée au contrôle rigoureux et à l’amélioration continue.
Le contrôle qualité ne se limite pas à la simple conformité aux règlements : il s’agit d’un processus continu, qui commence dès la sélection des matériaux et se poursuit jusqu’à la livraison du bâtiment. Des inspections régulières, des tests de performance et une attention constante aux détails permettent d’identifier et de corriger rapidement toute anomalie. Cette rigueur est essentielle pour garantir la sécurité des occupants et la valeur à long terme des maisons et appartements construits.
En somme, la qualité et le contrôle qualité sont des piliers incontournables de la réussite dans le secteur de la construction résidentielle. Ils assurent la satisfaction des clients, la sécurité des bâtiments et la pérennité des entreprises qui s’y engagent pleinement.
La sécurité sur les chantiers résidentiels est une priorité absolue pour toute entreprise de construction responsable. Les travailleurs de la construction, qu’ils œuvrent sur des maisons individuelles ou des immeubles d’appartements, sont exposés à des risques quotidiens : chutes, manipulation de machines, exposition à des substances potentiellement dangereuses. Pour Richard Construction, la réussite d’un projet passe avant tout par la protection de ses équipes et la prévention des accidents.
Les statistiques de Statistique Canada révèlent que le secteur de la construction demeure l’un des plus exposés aux accidents de travail au Canada. Face à cette réalité, il est indispensable de mettre en place des mesures concrètes : formation continue des travailleurs sur les bonnes pratiques de sécurité, fourniture d’équipements de protection individuelle adaptés, et organisation d’inspections régulières sur chaque chantier. Ces actions permettent non seulement de réduire le nombre d’incidents, mais aussi de renforcer la confiance des travailleurs et des clients envers l’entreprise.
La prévention ne se limite pas à la conformité réglementaire : elle s’inscrit dans une culture d’entreprise où chaque personne, du gestionnaire au travailleur sur le terrain, est impliquée dans la sécurité collective. Cette approche proactive contribue à la réussite des projets, à la fidélisation des travailleurs qualifiés et à la réputation positive de l’entreprise sur le marché de la construction résidentielle.
En définitive, investir dans la sécurité et la prévention, c’est garantir la réussite des chantiers, la satisfaction des clients et la pérennité des entreprises de construction au Québec et partout au Canada.
| Enjeu | Défi pour l’entrepreneur | Solution proactive |
| Surcoût initial | Investir dans matériaux, équipements et formation | Planification rigoureuse, estimation réaliste du retour sur investissement énergétique |
| Maîtrise de la technologie | Concevoir et intégrer des systèmes intelligents | Collaboration avec spécialistes, formation continue, choisir des fournisseurs fiables |
| Complexité réglementaire | Maintenir la conformité aux codes en évolution | Veille juridique, recours à des experts en conformité dès la conception |
| Acceptation du marché | Persuader les clients du coût vs bénéfices | Montrer des études de cas, offrir garanties, réduction des coûts opérationnels sur le long terme |
Chez Richard Construction, nous sommes fiers d’être un leader reconnu dans le domaine de la construction résidentielle au Québec. Notre engagement envers la qualité, la sécurité et l’innovation nous distingue. Nous offrons à nos clients une expérience personnalisée, un accompagnement complet et une transparence totale à chaque étape du projet.
Notre équipe expérimentée met tout en œuvre pour transformer vos idées en une maison qui vous ressemble, en respectant les normes les plus strictes et en intégrant les dernières avancées technologiques. Avec Richard Construction, vous bénéficiez d’un partenaire fiable qui place vos priorités au cœur de son travail.
La construction résidentielle entre dans une nouvelle ère : celle où normes renforcées et technologies innovantess’unissent pour bâtir des maisons plus durables, sécuritaires et utiles pour les générations futures. Chez Richard Construction, nous sommes prêts à relever ces défis à vos côtés.
Vous avez une question sur l’état du marché immobilier ou sur la construction résidentielle? N’hésitez pas à nous la poser, nous sommes là pour vous éclairer.
Faites construire avec une entreprise à la fine pointe des normes et technologies. Contactez dès aujourd’hui l’équipe de Richard Construction pour discuter de votre projet résidentiel 2025 avec rigueur, expertise et vision d’avenir.
